費用で後悔しない！屋根の塗装を頼む前に知っておきたいお金の話

屋根塗装の費用は、1㎡あたり2,500〜5,000円程度が一般的な目安です。住宅の広さや塗料の種類にもよりますが、おおよその総額は以下の通りです。

・30坪（約100㎡）：25万円〜50万円

・40坪（約130㎡）：35万円〜65万円

ただし、これはあくまで目安です。実際には劣化状況や下地処理の有無などで変動します。

見積もりに含まれる代表的な項目は次の通りです。

・足場代（15〜25万円）：安全に作業を行うために必須

・高圧洗浄・下地処理：コケや汚れを落とし、塗料の密着性を高めます

・塗料代・塗装工賃：下塗り・中塗り・上塗りの3工程が一般的

「工事費＝塗料代だけ」と思われがちですが、工程ごとの作業と人件費が積み重なることで総額が決まるのです。

屋根材にはスレート、瓦、金属などがあり、それぞれ適した塗料や処理方法が異なります。また、下地が傷んでいる場合は補修が必要になり、その分費用が加算されます。たとえば、瓦屋根は塗装不要な場合も多い一方で、金属屋根はサビの処理が必要になるなど、材質ごとの特性も費用に影響します。

塗料には大きく分けて以下の種類があります。

・ウレタン塗料：価格は安いが耐用年数は短め（5〜7年）

・シリコン塗料：コストと耐久性のバランスが良い（8〜12年）

・フッ素塗料：高価だが高耐久（15〜20年）

・遮熱・断熱塗料：機能性が高く、夏場の室温上昇を抑制

長期的に見ると、初期費用が高くても耐久性がある塗料の方がトータルコストは安くなる場合もあります。

屋根の形状が複雑であったり、勾配（傾斜）が急な場合は作業が難しくなり、作業時間や人員が増えることで工賃が上がる傾向にあります。また、隣家との距離が近い・車両の搬入がしにくいなど、施工環境によって足場設置が難しい場合も費用に影響します。

必ず複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。2〜3社の見積もりを比較することで、工事内容や価格の違いが見えてきて、相場の感覚をつかむことができます。その結果、明らかに高すぎる業者や、逆に極端に安くて不安な業者を避けやすくなります。また、「一式〇〇円」とだけ書かれた見積書ではなく、使用する塗料や工程ごとに金額が明記された、項目別の明細書を出してくれる業者が信頼できるポイントです。

自治体によっては、住宅のリフォームや省エネ塗料の導入を対象とした助成金や補助制度が利用できることがあります。ただし、ほとんどの場合は事前の申請や書類提出が必要となるため、工事を始める前に制度の有無や内容をしっかり確認しておくことが大切です。

屋根塗装の費用は、「安ければ良い」というものではありません。塗料の耐用年数やメンテナンス頻度を考慮して、長期的な視点で判断することが重要です。たとえば、安価な塗料を数年ごとに塗り直すよりも、高耐久の塗料で10〜15年維持できる方が、結果的に経済的というケースも多いです。

優良な業者は、使用する塗料のメーカー名・品番・施工面積・作業工程などが明確に書かれた見積書を提出してくれます。「一式」「サービス」といった曖昧な表現ばかりの見積書は、後からトラブルになる可能性もあるため注意が必要です。

地元での施工実績が豊富かどうかや、実際に工事を行ったお客様からの口コミや評価、施工前後の写真が確認できるかといった点も業者選びの参考になります。また、「屋根塗装」「外壁塗装」「雨漏り修理」など、自分の希望する工事内容に対応できる業者かを事前に確認しておきましょう。

私たち《ブライト・ファム株式会社》では、足利市を拠点に、お客様一人ひとりの建物の状態に合わせた適正価格でのご提案を行っています。足場設置から塗装、さらに施工後のアフターフォローまでを一貫して対応し、見積もりも明瞭かつ丁寧にご説明。納得いただいたうえで施工に入ることを徹底しています。初めての方でも安心してご相談いただける体制を整えていますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。