外壁塗装の塗料どれを選べばいい？プロがおすすめする塗料の選び方

現在、外壁塗装で最も広く使われているのがシリコン塗料です。耐久年数は約10〜15年で、コストパフォーマンスに優れている点が多くの方に選ばれる理由です。特に紫外線や雨風に強く、気候の変化が激しい地域でも安定した効果を発揮します。また、防汚性にも優れているため、長期間美しい外観を保ちやすいのも魅力です。ツヤあり・ツヤ消しなど、仕上がりのバリエーションも豊富で、見た目にもこだわりたい方におすすめです。価格を抑えつつ、一定の耐久性を求める一般的な戸建住宅にはバランスの良い塗料と言えるでしょう。

最高クラスの耐久性を誇るのがフッ素塗料です。その耐用年数はおよそ15〜20年と長く、一度の塗装で長期間メンテナンスの手間を減らせることから、将来のメンテナンスコストを抑えたい方に最適です。さらに、フッ素塗料は汚れや色あせにも強く、美しい光沢を長く保てるのが特徴です。そのため、美観を重視する建物や、商業施設・高層マンションなどの大型建築物でも多く採用されています。初期費用はやや高めですが、トータルコストで見るとメリットの多い塗料です。

ウレタン塗料は、低コストで施工しやすいことが魅力の塗料です。耐久性は5〜8年ほどと短めですが、柔らかく密着性が高いため、細かい部分や複雑な形状の外壁・付帯部に向いているという特性があります。また、弾力性があるため、ひび割れが発生しやすい箇所でも追従しやすく、密着しやすいというメリットもあります。短期的に塗り替えを予定している方、コスト重視の方、または仮住まいや賃貸住宅の塗装などに選ばれることが多い塗料です。ただし、耐久性を重視する場合は、他の塗料との比較が必要です。

近年、最も注目されているのが「ラジカル制御型塗料」です。紫外線にさらされることで発生する「ラジカル」と呼ばれる劣化因子を制御し、塗膜の劣化を防ぎます。これは、塗料の色あせやチョーキング（粉状になる現象）を遅らせる効果があるため、長持ちしやすい塗料といえます。耐久性は12〜15年程度とシリコンに近いかそれ以上でありながら、価格はシリコンと同程度または少し上程度です。つまり、非常にコストパフォーマンスが高い塗料として、新築・リフォーム問わず多くの住宅で選ばれるようになってきています。耐候性が高く、価格とのバランスも良いため、迷ったらこのラジカル塗料を選ぶのも一つの方法です。

夏の暑さにお悩みの方にとって、遮熱塗料は非常に有効な選択肢です。遮熱塗料は、太陽光に含まれる近赤外線を反射する性質を持ち、屋根や外壁に塗ることで室内の温度上昇を抑える効果があります。これにより、エアコンの使用頻度が減り、冷房の電気代を節約できるというメリットもあります。一般住宅はもちろん、工場や事務所ビル、倉庫などの大きな建物では、遮熱塗料の効果がより顕著に表れます。また、遮熱塗料は夏の熱だけでなく、外壁の温度変化による膨張・収縮を抑える効果もあるため、建物の劣化スピードを抑える効果も期待できます。ブライト・ファム株式会社では、地域性や建物の形状、使用目的などを踏まえ、最適な遮熱塗料を選定してご提案いたします。

「汚れにくく、清潔な外観を長持ちさせたい」「ウイルスや細菌が気になる環境でも安心したい」といった声に応えるのが、光触媒塗料です。特に、当社が採用する可視光応答型の光触媒塗料「チタニアGT」は、太陽光だけでなく、屋外のわずかな可視光にも反応。空気中の水分や酸素と反応して、壁面に付着した有機汚染物や細菌を分解し、雨水によって自然に洗い流してくれる「セルフクリーニング機能」を備えています。この塗料のすごい点は、除菌・抗ウイルス効果も高いということです。衛生環境に配慮すべき場所、たとえば病院・介護施設・食品工場・幼稚園・商業施設の外壁などに最適で、見た目の清潔感と衛生面での安心を同時に実現できます。また、通常の塗料と同様に高い耐候性があり、劣化しにくく、塗り替えの周期を延ばせるのも大きなメリットです。

外壁塗装は一度塗れば終わりではありません。次の塗り替えまでの期間がどれだけあるかを把握し、初期費用だけでなく長期的な維持コストも踏まえて、費用対効果を見極めることが大切です。耐久性の高い塗料ほど塗り替え回数が減り、結果的にお得になる場合もあります。

遮熱や防カビ、防汚、セルフクリーニングなど、塗料には様々な機能があります。住まいの悩みや立地条件に応じて、必要な性能を備えた塗料を選ぶことで、快適性や建物の保護力が大きく向上します。機能性塗料は年々進化しており、選択肢も増えています。

塗料の色は、建物の印象を大きく左右します。落ち着いたベージュやグレー系、人気の黒系など、外観の雰囲気だけでなく、耐候性や汚れの目立ちにくさも考慮して選ぶことが重要です。色によっては周囲の景観との調和や資産価値にも影響します。