その雨漏り、放置は危険！栃木で雨漏りに困ったときの対処法と修理について

もっとも多い原因の一つが、屋根材の破損や老朽化によるものです。台風や強風などで瓦がずれたり、スレート屋根にヒビが入ったりすると、そこから雨水が侵入します。また、屋根を固定する釘が浮いているだけでも、水が入り込む隙間になり得ます。特に築10年以上経過している住宅では、見えないところで劣化が進行していることも多く、定期的な点検が重要です。

モルタル壁のひびや、サイディングの継ぎ目にあるシーリング材（コーキング）の劣化も雨漏りの原因となります。外壁は常に紫外線や風雨にさらされているため、年数が経つにつれてどうしても劣化してしまいます。シーリングが硬化してひび割れると、そこからじわじわと水が内部に染み込むようになります。見た目では分かりにくい場合もあるので、壁に「黒ずみ」「湿ったような跡」がある場合は要注意です。

ベランダやバルコニーは雨が直接当たるうえ、排水の役割も担っている重要な部分です。床面に敷かれた防水層（FRPやシート防水など）が劣化したり排水口が詰まると、床に水が溜まり、建物内部へと浸水してしまいます。また、床の細かなヒビや、手すり周りのシーリングの劣化も水の侵入口になります。一見キレイに見えるベランダでも、下の天井にシミができていたら、すでに水が回っている可能性があります。

雨樋（あまどい）は屋根に降った雨を地上に排水する役割がありますが、落ち葉やゴミが詰まっていると水が流れず、あふれ出した雨水が外壁に伝って壁内に侵入する原因となります。また、金具のゆるみやヒビ割れなどで破損していると本来の排水機能が果たせず、見えない場所でじわじわと浸水が進む場合もあります。特に2階から1階への伝い漏れなどは発見が遅れがちなので、早めの点検が重要です。

雨漏りで木材が濡れ続けると、建物の構造部分（柱・梁など）が腐ってしまい、強度が低下します。見えない内部で腐食が進んでしまうと部分的な補修では済まず、大規模な補強が必要になるケースもあります。また、湿気がこもることでカビやダニが繁殖しやすくなり、アレルギーやぜんそくなどの健康被害につながるリスクも高まります。

天井や壁紙に「シミ」や「はがれ」が出てきたら、それは雨漏りのサインかもしれません。水分を含んだ建材は膨張し、フローリングが浮いたり変形したりすることもあります。また、漏れた水が照明やコンセントに達すると、漏電や火災などの危険性もゼロではありません。家具や家電が濡れてしまうことで、生活への支障も大きくなります。

シロアリは「湿った木材」を好みます。雨漏りによって建物の一部が常に湿っていると、シロアリにとって理想的な環境ができてしまい、被害を拡大させてしまいます。しかもシロアリ被害は、気づいた時にはかなり進行していることが多く、家の安全性を脅かす重大な問題に発展する可能性があります。

雨漏りが発生してすぐに対応していれば、数万円程度の補修で済んだものが、放置した結果、天井・壁・床などの全面修繕になり、数十万円〜数百万円規模の工事になることもあります。「ちょっと面倒だから…」「お金がかかるから…」と先延ばしにしてしまうことが、結局は大きな出費につながるのです。

栃木県は、冬の冷え込みや台風・豪雨といった自然環境の影響を受けやすい地域です。そのため、地域の建物特性や気候条件を理解している、地元密着型の業者であることが非常に重要です。ブライト・ファム株式会社は、足利市を拠点に栃木県内で多数の施工実績を積み上げてきた会社です。地元ならではの気候への理解をもとに、地域に合った最適な工法や塗料を選定できる点が大きな強みです。

雨漏りは、目に見える場所だけが原因とは限りません。屋根・外壁・ベランダ・サッシまわりなど、原因が複雑に絡み合っていることも多いため、現地調査をしっかり行い、症状を正確に診断してくれる業者を選ぶことが大切です。当社では、現地調査とヒアリングを丁寧に実施したうえで、わかりやすく正確な見積もりを提出しています。内容や工程をしっかり説明してくれるため、「何にいくらかかるのか」が明確で、安心して依頼することができます。

突然の大雨で急に雨漏りが発生した場合、すぐに駆けつけてくれるかどうかは、業者選びの大事なポイントです。相談しやすい連絡手段が整っているか、急ぎの対応にも柔軟に応じてくれる体制があるかを事前に確認しておくと安心です。ブライト・ファムでは、ご相談内容に応じて迅速な対応を心がけており、緊急のご依頼にも可能な限りスピーディに対応しています。電話・メール・ホームページからのご連絡にも対応しており、「今すぐ来てほしい」というときにも頼りになる存在です。

雨漏りは、1回の修理で完全に収まらないこともあります。だからこそ、施工後も状態をチェックしてくれるアフターフォロー体制や保証内容がしっかりしているかが重要です。ブライト・ファム株式会社では、施工完了後も定期的な点検や必要に応じたメンテナンスを実施しています。「修理して終わり」ではなく、お客様が長く安心して暮らせる住まいづくりをサポートすることを大切にしています。