外壁の色褪せが気になるあなたへ！原因や対策、色選びのポイントを解説

濃い色は一見高級感があり、外観にインパクトを与えるため人気ですが、紫外線の影響を受けやすいという大きなデメリットがあります。太陽光に含まれる紫外線は、塗料の色素を分解しやすく、色が薄くなったり、ムラになって退色する現象が顕著に表れます。特に黒や赤は鮮やかさが失われやすく、色あせた部分とのコントラストが大きいため、時間が経つにつれて「まだら模様」のように見えることも。結果として、美観が損なわれやすい傾向にあります。

一方で、淡い色は色あせが目立ちにくく、自然な経年変化として受け入れやすいのが特徴です。特にグレー系やアイボリー、ベージュなどは、紫外線による変化があっても周囲の色と馴染みやすく、見た目に大きな違和感が出にくいというメリットがあります。さらに、汚れも目立ちにくいため、長期間にわたって外壁の美観を保ちたい方には最適なカラーといえるでしょう。街並みにも馴染みやすく、流行に左右されにくい色合いであることも、選ばれる理由のひとつです。

色が褪せてくると外壁はくすみ、ムラが目立ち始めます。これにより家全体が「古びた印象」「手入れされていない印象」を与えてしまい、街並みや周囲の住宅と比べて見劣りすることもあります。特に濃い色の外壁では、退色の差が顕著に現れ、美観の劣化が早く感じられます。

外壁の色あせは、塗膜が紫外線や風雨などの影響を受けて劣化しているサインです。塗膜が劣化すると、外壁材を保護する機能が低下し、防水性や耐候性が失われてしまいます。その結果、雨水が壁の内部に浸入し、カビ・腐食・雨漏りなどのトラブルに発展するリスクが高まります。

外壁の状態は、建物の第一印象を大きく左右します。色あせて手入れのされていない外観は、査定時にマイナス評価につながる可能性があります。将来的に売却や賃貸を検討している場合には、建物の外観を良好に保つことが資産価値維持の鍵となります。

色褪せの主な原因は、紫外線による塗膜の分解です。そのため、外壁塗装には、紫外線や気候の変化に強い「高耐候性塗料」を選ぶことが欠かせません。たとえばフッ素塗料は、15年以上の耐久性を持ち、紫外線にも非常に強い性質があります。初期費用はやや高めですが、長期間にわたって美観と保護性能を維持できるため、トータルで見るとコストパフォーマンスに優れています。特に紫外線の影響を受けやすい南向きの外壁や、日当たりの良い立地では有効です。また、無機塗料も近年注目されている塗料のひとつで、セラミックなどの無機成分を主原料としており、熱や紫外線に非常に強いのが特徴です。親水性が高く、雨で汚れが流れ落ちるため、長期間にわたり清潔感を保てるのも魅力です。当社が導入している「光触媒塗料」は、太陽の光に反応して外壁の汚れを分解し、雨で洗い流す自浄作用を備えています。塗膜の劣化や色褪せの抑制に加えて、外壁を常に清潔に保てることから、近年とても人気のある塗料です。

塗料の性能だけでなく、「色選び」も外壁の色褪せ対策には欠かせないポイントです。濃い色、たとえば黒や赤、ネイビーなどは見た目に高級感や重厚感があり、外観のアクセントとして人気がありますが、紫外線の影響を受けやすく、退色が進んだ際に色ムラや劣化が目立ちやすいというデメリットがあります。一方、グレーやアイボリー、ベージュなどの淡い色は、退色が進んでも目立ちにくく、汚れも自然に馴染むため美観を長く保ちやすいというメリットがあります。こうした色は、周囲の環境や住宅街の景観とも調和しやすく、幅広い年代層に選ばれています。また、色は天気や時間帯によっても印象が変わるため、「カタログで見た色と実際に塗った色が違って見える」というケースも少なくありません。

どんなに耐久性の高い塗料や、色褪せしにくい色を選んだとしても、時間とともに少しずつ劣化は進行していきます。だからこそ、定期的な点検とメンテナンスが必要です。外壁の表面に粉状の白いものが浮いてくる「チョーキング現象」が見られた場合、それは塗膜が劣化してきたサインです。また、塗装面の色ムラや退色が気になってきたら、早めに外壁診断を受けることをおすすめします。色褪せは美観だけの問題に思われがちですが、放置すると塗膜が剥がれ、外壁材自体に雨水が染み込み、ひび割れや雨漏りといった深刻なトラブルに発展する恐れもあるのです。ブライト・ファム株式会社では、塗装工事を行った後も定期的にお客様のお宅を訪問し、外壁の状態を丁寧にチェックしています。塗装の持ちを良くし、必要なタイミングで適切な対処を行うことでお住まいを長く美しく守るサポート体制を整えています。アフターフォローまで一貫して対応できるのは、地域密着型の塗装会社としての私たちの強みです。