一戸建ての外壁塗装、何から始める？知っておきたい基礎知識と工事の流れ

こんにちは！栃木県足利市を拠点に、建物の外壁塗装や内装塗装、そして屋根塗装に対応しています「ブライト・ファム株式会社」です。本日は、一戸建ての外壁塗装についてお話していきます。「そろそろ外壁の色あせが気になってきたけど、外壁塗装っていつやるもの？」「費用ってどのくらいかかるの？」一戸建てにお住まいの方で、こうした疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？外壁塗装は、建物の見た目を整えるだけでなく、大切なマイホームを雨風や紫外線から守るために欠かせないメンテナンスです。この記事では、一戸建ての外壁塗装について「いつ・いくら・どうやって」をわかりやすく解説していきます。

外壁塗装には、見た目を美しく保つだけでなく、建物を紫外線や風雨から守るという大切な役割があります。しかし、外壁を長期間メンテナンスせずに放置してしまうと、さまざまなトラブルが発生します。たとえば、塗膜の劣化による色あせや、手で触れると粉が付く「チョーキング現象」、さらには外壁のひび割れ（クラック）や、コケ・カビの発生などが代表的です。これらの症状が進行すると外壁から雨水が浸入し、内部の木材を腐食させたり、雨漏りの原因になったりする可能性もあります。美観の低下にとどまらず、建物自体の寿命を縮めてしまう原因にもなるため、外壁塗装は定期的に行うことが非常に重要です。

一般的に、外壁塗装の目安は築7〜10年ごとです。しかし、以下のサインが出ている場合は早めの対応が必要です。

・外壁にヒビがある

・色が明らかにくすんでいる

・壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）

・塗膜が浮いてきている

・コケ・カビが目立つ

これらを放置すると、塗装では補修できず張り替えや大規模なリフォームが必要になる可能性もあるのです。

外壁塗装にかかる費用は、建物の大きさや塗料の種類、工事内容によって大きく異なります。たとえば、30坪程度の一戸建ての場合、一般的な相場はおよそ80万〜130万円ほどです。この金額には、足場の設置、高圧洗浄や下地処理、下塗り・中塗り・上塗りといった各塗装工程、養生作業、工事後の清掃、そして雨樋などの付帯部の塗装が含まれます。見積書を確認する際は、「一式」などのあいまいな表記だけでなく、工程ごとに細かく明記されているかどうかが重要なポイントです。各作業にかかる費用がはっきりしていれば、施工内容の妥当性や業者の信頼度も判断しやすくなります。ブライト・ファム株式会社ではこうした点を重視し、お客様にとってわかりやすく、納得いただける明朗な見積もりを心がけています。無理な営業は行わず、丁寧な説明と納得の上で工事を進めておりますので、初めての方も安心してご相談いただけます。

外壁塗装で大切なのが、建物に合った「塗料選び」です。塗料にはそれぞれ特徴があり、耐久性や価格、機能性に差があります。たとえば、アクリル塗料は安価ですが耐久性が低く、5〜7年が目安です。シリコン塗料は10〜12年とバランスの取れた性能で、現在もっとも一般的です。より長持ちさせたい場合は、フッ素塗料（15〜20年）がおすすめですが費用はやや高めです。機能性重視なら、遮熱塗料や光触媒塗料も人気です。遮熱塗料は太陽の熱を反射し、夏の室内温度上昇を防ぎます。光触媒塗料は汚れが付きにくく、抗菌・防臭効果も期待できます。ブライト・ファム株式会社では、ブライト・ファム株式会社では、こうした機能性塗料として遮熱塗料や「チタニアGT」を導入し、外観の美しさだけでなく、快適で長持ちする住まいづくりをご提案しています。

「実際にどんな流れで進むの？」という方のために、外壁塗装の一般的な施工の流れを、具体的な内容とあわせてご紹介します。塗装工事は初めてという方にもわかりやすく、安心してご依頼いただけるよう、順を追って丁寧にご説明します。

このように、外壁塗装は一つひとつの工程に意味があり、丁寧な下地処理と確実な3回塗りが高品質な仕上がりの鍵です。ブライト・ファム株式会社では、すべてのお客様に安心していただけるよう、工程ごとの説明と進行管理を徹底しております。ご不明な点やご相談があれば、いつでもお気軽にご連絡ください。

外壁塗装は「見た目を美しくするだけ」でなく、建物を長く守り続けるための大切なメンテナンスです。色選びや塗料選びに迷っている方は、まずは信頼できる業者に相談してみてください。ブライト・ファム株式会社では、お客様一人ひとりに寄り添ったプランをご提案し、安心・丁寧な施工をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！