外壁工事って何から始めるの？基本の手順と工事の流れを解説

既存の外壁に塗料を塗り直すことで、外観を美しく保つとともに、防水性・防カビ性を回復させる工事です。塗料にはシリコン・フッ素・ウレタンなどがあり、それぞれ耐久性や機能が異なります。劣化の初期段階で塗装を行うことで、大きな修繕工事を避けることができます。

外壁材そのものが大きく劣化している場合には、塗装では対応しきれないため、既存の外壁を取り外して新しい外壁材に交換する工事が必要になります。外観のイメージを一新できるだけでなく、断熱性や耐震性の向上にもつながるため、築年数が経過した住宅では有力な選択肢のひとつです。

まず初めに行うのが現地調査です。建物の外壁全体を確認し、ひび割れ、塗膜の剥がれ、カビや苔の発生状況などを細かくチェックします。ブライト・ファムでは、栃木県足利市の気候や外壁材の種類、築年数なども考慮した上で、より適切な施工プランを提案するための丁寧な診断を実施しています。

診断結果をもとに、必要な工事内容を整理し、塗料の種類や工期、施工方法などを含めたお見積もりを提示します。予算やご希望に応じて複数の選択肢を用意することも可能です。納得感のあるプランを提示できるかどうかが、信頼できる業者の重要なポイントになります。

お見積もりや施工内容にご納得いただいたら、正式な契約となります。その際に工事開始日や完了予定日を確定し、準備に入ります。信頼できる業者であれば、契約前にも細かな説明を行い、施工中のトラブルを未然に防ぐよう配慮してくれます。

塗装作業の安全性と効率性を確保するため、建物の外周に足場を設置します。特に2階建て以上の建物では必須の工程です。足利市のような住宅密集地では、ご近所への配慮も必要不可欠。当社では、足場設置時にも周囲への影響を最小限に抑えるよう配慮を徹底しています。

塗装の前に、外壁にこびりついた汚れ・カビ・コケ・チョーキング（白い粉）などを高圧洗浄機を使ってしっかりと洗い流します。塗料の密着性を高める重要な工程であり、この作業を怠ると塗装が早期に剥がれる原因にもなります。

洗浄後、ひび割れや欠けた箇所、サビ、旧塗膜の浮きなどを補修します。下地の状態が悪いまま塗装を行うと、見た目は一時的に美しくてもすぐに劣化が進んでしまいます。丁寧な下地処理こそが、長持ちする外壁工事の鍵です。

窓や玄関、植木、床面など、塗装しない部分をビニールシートなどで保護する「養生」を行います。これにより、塗料の飛び散りや汚れを防ぎ、作業後の仕上がりをより美しく保つことができます。細部まできちんと養生できる業者は、仕上がりへのこだわりがある証拠です。

塗装は3回塗りが基本です。まずは下塗りで下地を整え、その上に中塗りと上塗りで色と厚みを重ねていきます。塗料の種類によって乾燥時間や塗膜の厚みが異なるため、各工程を丁寧に守ることが耐久性と美しさに直結します。適切な塗布量と乾燥時間の管理も重要なポイントです。

すべての塗装工程が完了したら、施工担当者が塗りムラや塗り残しがないかを細かく確認します。必要に応じて手直しを行い、最終的な品質をチェックします。この段階でお客様にも確認いただき、気になる点があれば丁寧に対応します。

最終確認が終わったら足場を解体し、敷地や周囲の清掃を行って現場をきれいに整えます。その後、お客様に最終確認とともに工事完了のご報告をし、お引渡しとなります。ブライト・ファム株式会社ではこの段階でもしっかりご説明し、施工後のフォロー体制についてもご案内しています。